Estimation théorique
Square des Alisiers,25480 Miserey Salines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square des Alisiers,25480-Miserey Salines indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 23 | SQ DES ALIZIERS | 4 | 98 | 919 | 229500€ | 2342€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DES CHENES | 6 | 159 | 676 | 405000€ | 2547€ |
2021-10-15 | 61 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 810 | 214000€ | 1877€ |
2019-06-24 | 24 | RUE DE BESANCON | 6 | 124 | 977 | 245000€ | 1976€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 8 | 141 | 856 | 266500€ | 1890€ |
2019-07-19 | 5 | IMP DES TROENES | 4 | 87 | 1030 | 208500€ | 2397€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 193 | 875 | 275000€ | 1425€ |
2020-07-03 | 19 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 193 | 875 | 353500€ | 1832€ |
2019-08-12 | 28 | ALL DES ERABLES | 4 | 98 | 686 | 225000€ | 2296€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE BESANCON | 5 | 197 | 1070 | 325800€ | 1654€ |
2022-03-03 | 6 | SQ DES CERISIERS | 4 | 98 | 713 | 220000€ | 2245€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 100 | 735 | 373000€ | 3730€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 202 | 1297 | 658500€ | 3260€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DES ERABLES | 4 | 98 | 721 | 240920€ | 2458€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 120 | 847 | 280930€ | 2341€ |
2023-06-30 | 49 | SQ DES CHARMES | 6 | 109 | 704 | 252000€ | 2312€ |
2020-05-22 | 23 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 709 | 211000€ | 1851€ |
2022-06-01 | 19 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 678 | 269700€ | 2366€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES CHENES | 6 | 109 | 601 | 251950€ | 2311€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DU CLOS DES MIRABELLES | 4 | 138 | 801 | 367000€ | 2659€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 462 | 200000€ | 1852€ |
2019-10-09 | 13 | RUE MIRABELLE | 6 | 245 | 1351 | 399900€ | 1632€ |
2021-08-30 | 18 | RUE MIRABELLE | 6 | 150 | 1000 | 326650€ | 2178€ |
2022-06-02 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 148025€ | 1298€ |
2020-08-28 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 210000€ | 1842€ |
2021-01-14 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 291050€ | 2553€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 178900€ | 2130€ |
2020-06-15 | 16 | RUE SOUS LES VIGNES | 6 | 116 | 881 | 240000€ | 2069€ |
2021-09-15 | 15 | RUE MIRABELLE | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2019-08-02 | 29 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 132 | 683 | 328500€ | 2489€ |
2020-12-10 | 14 | RUE MIRABELLE | 5 | 126 | 868 | 339000€ | 2690€ |
2020-06-19 | 12 | RUE MIRABELLE | 6 | 132 | 670 | 212000€ | 1606€ |
2022-08-22 | 27 | ALL DES BUIS | 6 | 114 | 695 | 313800€ | 2753€ |
2022-07-21 | 25 | RUE SOUS LES VIGNES | 7 | 133 | 1059 | 420950€ | 3165€ |
2020-02-10 | 4 | RUE MIRABELLE | 5 | 104 | 500 | 307500€ | 2957€ |
2023-06-30 | 29 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 93 | 748 | 320000€ | 3441€ |
2021-01-12 | 7 | ALL DES BUIS | 7 | 156 | 127 | 350100€ | 2244€ |
2022-07-25 | 7 | RUE SOUS LES VIGNES | 8 | 230 | 500 | 357000€ | 1552€ |
2019-11-29 | 35 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 103 | 958 | 223000€ | 2165€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 141 | 1033 | 205000€ | 1454€ |
2020-07-27 | 9 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 109 | 1013 | 227379€ | 2086€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 141 | 500 | 330000€ | 2340€ |
2022-07-31 | 7 | PRES DES CARRES | 6 | 123 | 750 | 326450€ | 2654€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DE BESANCON | 3 | 60 | 960 | 276190€ | 4603€ |
2022-02-28 | 51 | RUE DES ETOUVETTES | 5 | 127 | 500 | 324150€ | 2552€ |
2021-06-11 | 55 | RUE DES ETOUVETTES | 7 | 140 | 565 | 313055€ | 2236€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DU PUITS | 5 | 93 | 1116 | 356810€ | 3837€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DES PRES JEFSONS | 4 | 93 | 1162 | 198000€ | 2129€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 115 | 972 | 298400€ | 2595€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 120 | 785 | 410000€ | 3417€ |
2021-05-11 | 1 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 5 | 104 | 749 | 290705€ | 2795€ |
2022-10-24 | 7 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 4 | 207 | 1100 | 725000€ | 3502€ |
2019-12-19 | 1 | IMP DES ESSARTS | 4 | 121 | 776 | 90000€ | 744€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES ESSARTS | 4 | 121 | 776 | 449700€ | 3717€ |
2019-11-08 | 8 | RUE D ECOLE | 7 | 220 | 412 | 333000€ | 1514€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CHENE DE LA VERNE | 5 | 152 | 1053 | 315500€ | 2076€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE SAINT ETIENNE | 6 | 125 | 941 | 294000€ | 2352€ |
2019-09-27 | 12 | IMP DES ESSARTS | 6 | 126 | 702 | 338000€ | 2683€ |
2022-07-25 | 6 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 252 | 1211 | 590700€ | 2344€ |
2023-03-20 | 5 | IMP DES ESSARTS | 5 | 131 | 501 | 370000€ | 2824€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DES ESSARTS | 4 | 118 | 753 | 438500€ | 3716€ |
2021-12-02 | 12 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 4 | 91 | 682 | 300000€ | 3297€ |
2022-02-23 | 20 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 3 | 89 | 659 | 360000€ | 4045€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DE L'EPINE | 5 | 165 | 1039 | 450000€ | 2727€ |
2020-02-18 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 67 | 989 | 245000€ | 3657€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE L'EPINE | 6 | 128 | 1429 | 440000€ | 3438€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DE L'EPINE | 7 | 165 | 750 | 432000€ | 2618€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 135 | 901 | 495000€ | 3667€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 5 | 148 | 752 | 359000€ | 2426€ |
2021-08-16 | 8 | IMP DE LA CHANELLE | 4 | 149 | 500 | 366800€ | 2462€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 3 | 120 | 968 | 310000€ | 2583€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 100 | 514 | 302000€ | 3020€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 116 | 710 | 374000€ | 3224€ |
2021-05-19 | 6 | IMP DE L'EPINE | 5 | 140 | 905 | 350000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DU CHAMP MERRAY | 5 | 94 | 123 | 98818.5€ | 1051€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 163 | 617 | 328750€ | 2017€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 95 | 519 | 266000€ | 2800€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE L'EPINE | 4 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE L'EPINE | 5 | 86 | 285 | 217000€ | 2523€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU CRYOT | 3 | 75 | 494 | 200900€ | 2679€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DES ACACIAS | 9 | 200 | 1026 | 346850€ | 1734€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 98 | 1352 | 245000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 1 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 288512€ | 3606€ |
2021-02-12 | 15 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-08 | 18 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 140477€ | 1756€ |
2022-02-21 | 26 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 227850€ | 2848€ |
2020-07-10 | 31 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-19 | 5 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 154000€ | 1925€ |
2021-02-22 | 5316 | LE PRE BRENOT | 5 | 80 | 0 | 168750€ | 2109€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DES SONDES | 5 | 92 | 610 | 259750€ | 2823€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DES SONDES | 5 | 100 | 641 | 286000€ | 2860€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DES SAULNIERS | 3 | 80 | 43 | 99500€ | 1244€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CRYOT | 4 | 70 | 285 | 345000€ | 4929€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES SAULNIERS | 6 | 147 | 1061 | 381000€ | 2592€ |
2022-05-16 | 11 | IMP TERRE ROUGE | 4 | 119 | 653 | 383390€ | 3222€ |
2020-11-02 | 13 | RUE DU CLOS DES PINS II | 5 | 138 | 900 | 355250€ | 2574€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES SAULNIERS | 8 | 260 | 2932 | 400000€ | 1538€ |
2022-07-07 | 7 | IMP TERRE ROUGE | 4 | 97 | 584 | 348900€ | 3597€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES SONDES | 5 | 131 | 698 | 475000€ | 3626€ |
2021-09-17 | 5 | IMP TERRE ROUGE | 4 | 84 | 541 | 257700€ | 3068€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU CLOS DES PINS II | 7 | 131 | 1000 | 292400€ | 2232€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DU CLOS DES PINS II | 4 | 106 | 730 | 246000€ | 2321€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU CLOS DES PINS I | 6 | 135 | 1460 | 320000€ | 2370€ |
2020-10-02 | 10 | CLOS DE L EPAULIE | 6 | 125 | 1590 | 268250€ | 2146€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 8 | 155 | 969 | 242000€ | 1561€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE LA PARGELIERE | 6 | 116 | 797 | 372000€ | 3207€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DE MONTELIER | 4 | 66 | 814 | 110000€ | 1667€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DU JEUNE BOIS | 4 | 60 | 1178 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-19 | 19 | RUE DU CLOS DES PINS I | 5 | 101 | 600 | 277000€ | 2743€ |
2020-07-28 | 3 | CLOS DE L EPAULIE | 6 | 128 | 1049 | 267900€ | 2093€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DU HAMEAU | 5 | 96 | 790 | 203000€ | 2115€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU BOIS DES CHANEY | 5 | 159 | 1130 | 481000€ | 3025€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 110 | 500 | 167150€ | 1520€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 112 | 505 | 259000€ | 2313€ |
2022-06-08 | 11 | CHE DE VAUX | 8 | 189 | 500 | 390000€ | 2063€ |
2022-12-12 | 2 | IMP DES RANCENIERES | 4 | 135 | 1000 | 431000€ | 3193€ |
2022-01-05 | 11 | RUE DU HAMEAU | 5 | 127 | 996 | 243000€ | 1913€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE L AMITIE | 4 | 79 | 962 | 223200€ | 2825€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 4 | 86 | 673 | 230000€ | 2674€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 262 | 128000€ | 1855€ |
2022-06-15 | 29 | RUE DE L AMITIE | 5 | 83 | 241 | 237000€ | 2855€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 248 | 150000€ | 2174€ |
2022-06-20 | 42 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 85 | 276 | 85268€ | 1003€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 83 | 333 | 219340€ | 2643€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 83 | 223 | 144250€ | 1738€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 165 | 774 | 215000€ | 1303€ |
2022-01-20 | 5100 | LES RANCENIERES | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 87 | 729 | 230000€ | 2644€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 336 | 206350€ | 2345€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 68 | 539 | 230900€ | 3396€ |
2020-02-06 | 6 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 6 | 160 | 649 | 322000€ | 2013€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 363 | 209000€ | 2375€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 104 | 742 | 308000€ | 2962€ |
2021-12-22 | 3 | CHE DES MAURAPANS | 4 | 92 | 761 | 242500€ | 2636€ |
2023-06-29 | 29 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 151 | 160000€ | 1839€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 103 | 295 | 266000€ | 2583€ |
2022-12-15 | 11 | RLE CIRON | 4 | 94 | 461 | 195000€ | 2074€ |
2022-11-21 | 4 | RUE LIRENNE | 3 | 76 | 1018 | 271000€ | 3566€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 83 | 981 | 220000€ | 2651€ |
2019-12-06 | 34 | RUE DE L AMITIE | 4 | 115 | 792 | 241900€ | 2103€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 110 | 602 | 246000€ | 2236€ |
2022-01-20 | 45 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 272 | 166000€ | 1908€ |
2019-05-31 | 51 | RUE DU LEVANT | 4 | 109 | 730 | 239550€ | 2198€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DE LA COMBE DU PUITS | 4 | 92 | 1170 | 164742€ | 1791€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 126 | 684 | 387800€ | 3078€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 104 | 599 | 283600€ | 2727€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DU CHAILLOZ | 5 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2022-10-24 | 3 | CHE DE VAUX | 5 | 90 | 1254 | 290700€ | 3230€ |
2022-09-09 | 23 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 112 | 1985 | 400000€ | 3571€ |
2022-02-07 | 21 | LES RANCENIERES | 6 | 116 | 353 | 130000€ | 1121€ |